TERRASSENGLÜCK: Helle und renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Keltern-Weiler mit Terrasse & Garage

Diese helle und freundlich geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten aus dem Jahr 1993. Auf ca. 68,53 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumangebot und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sämtliche Räume wurden frisch gestrichen und mit einem neuen Vinylboden ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist das ebenfalls 2026 erneuerte Badezimmer. Dieses ist innenliegend und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung. Eine gemeinschaftliche Wärmeerzeugung besteht nicht; der hierfür benötigte Strom wird vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorgungsunternehmen angemeldet und abgerechnet. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Baujahr des Gebäudes.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der Küchenbereich nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Für die Waschmaschine steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 690,00 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 100,00 €. Ein Garagenstellplatz wird für zusätzlich 60,00 € monatlich mitvermietet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene Wohnung mit praktischer Ausstattung suchen.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!

WICHTIG:
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um vollständige Ausfüllung der Mieterselbstauskunft für die Berücksichtigung Ihrer Anfrage.
Die Mieterselbstauskunft finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft-2024.pdf

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!

Die Wohnung befindet sich im Kelterner Ortsteil Weiler im Enzkreis. Die Wohnlage ist angenehm ruhig und überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Die Straße selbst ist als Anliegerstraße mit Tempo 30 ausgewiesen.

Weiler bietet eine naturnahe Wohnlage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Pforzheim. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Über die Busverbindungen der Gemeinde bestehen unter anderem Verbindungen innerhalb Kelterns sowie in Richtung Pforzheim.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Weiler und den angrenzenden Ortsteilen von Keltern vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung erreichbar. Der örtliche Kindergarten befindet sich beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und eignet sich insbesondere für Mieter, die eine eher ländliche Wohnatmosphäre schätzen, ohne auf eine Anbindung an die Region verzichten zu wollen.

- Erdgeschoss
- Terrasse
- 2026 renoviert
- neuer Vinylboden (2026)
- frisch gestrichen (2026)
- innenliegendes Badezimmer erneuert (2026) mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- elektrische Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Baujahr 1993)
- gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenstellplatz
- Garagenstellplatz für 60,00 € monatlich

Mieterprovisionsfrei.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen