Attraktive Eigentumswohnung in Merzig zu verkaufen.

Schöne renovierte Eigentumswohnung mit großartiger Aussicht in Merzig zu verkaufen.

Diese toll renovierte und vermietete (630€ Miete) 3 Zimmer Wohnung mit Küche ,Essplatz, Bad ,Hauswirtschafsraum und Balkon überzeugt mit ihrer hervorragenden Aufteilung und dem schönen Blick aus dem 5.Stock eines Mehrparteienhauses in Merzig.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in Ihrer schönen und großen Diele.
Von hier haben Sie Zugang zur Küche mit Essplatz, dem Bad ,dem Elternschlafzimmer , dem Kinderzimmer, das Sie auch als Büro nutzen können und dem geräumigen und hellem Wohn-/Esszimmer, das Ihnen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre bietet.

Das Badezimmer mit WC und Waschbecken besticht durch eine eine große Badewanne.

Der Schöne ca. 5m² große Balkon in dieser ca. 70m² m² großen Eigentumswohnung rundet das Ganze ab.

Dieses Schmuckstück einer Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus .


Zur Wohnung gehört noch ein ca.10m² großer Kellerraum.

Auch eine Einbauküche gehört zu dieser tollen Wohnung.

Sie können nun selbst entscheiden ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder als gute Rendite weiter vermietet lassen.



Angaben Energieausweis:
Energiebedarf: 158 kWh/(m² a), E
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2000

Merzig ist eine Stadt im Nord-Westen vom Saarland.
Und Merzig ist die Hauptstadt von dem Land-Kreis Merzig-Wadern.
In Merzig wohnen 30 Tausend Menschen.
Merzig ist bekannt für verschiedene Dinge.
Zum Beispiel für Viez.
Das spricht man so: Fiehts.
Das ist Wein aus Äpfeln.
In Merzig wachsen viele Äpfel.
Merzig hat auch viel Wald.
Denn Merzig ist die Stadt im Saarland,
die am meisten Wald hat.
Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier – jeweils 50 Kilometer entfernt – in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem „Merziger Becken“, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km² bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues. Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzte Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer „grünen“ Stadt.[2]

Fenster : 2fach
Fernwärme
Balkon
Böden : Fliesen ,Laminat

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien-Kontor-Saarlouis erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.