Maisonette-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 122445)
Simmozheim: Hochwertige 3 Zi-Maisonettenwohnung mit Südbalkon
75397 Simmozheim
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 111,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Maisonette-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Maisonettewohnung in Simmozheim lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Mit ca. 111 m² Wohnfläche erstreckt sich das Zuhause über zwei Etagen und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich schaffen eine harmonische Atmosphäre für Paare oder kleine Familien.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Simmozheim, die zu einer entspannten Wohnumgebung beiträgt. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen Rückzugsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an das Umland. In der nahen Umgebung lässt sich die Ruhe genießen, was besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende ideal ist. Die Infrastruktur ist so gestaltet, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung laden zu aktiven Stunden oder entspannten Spaziergängen ein und machen die Lage besonders lebenswert.
Beschreibung der Ausstattung
- Südbalkon
- Fußbodenheizung und Holzofen (Pellets)
- Fliesenböden
- offene Einbauküche
- elektrische Rollläden
- 3 - fach verglaste Fenster
- Glasfaseranschluss
- Hausmeisterservice
- Fußbodenheizung und Holzofen (Pellets)
- Fliesenböden
- offene Einbauküche
- elektrische Rollläden
- 3 - fach verglaste Fenster
- Glasfaseranschluss
- Hausmeisterservice
Sonstige Angaben
Die Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder alle, die ein komfortables und gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung ist zum Verkauf angeboten und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Ausbaupotenzial besteht innerhalb der vorhandenen Räume, um individuellen Wünschen gerecht zu werden. Rechtliche Hinweise und Details zur Finanzierung können bei Interesse gerne bereitgestellt werden.
Preisangaben
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Käufer-Provision
- 2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.
- Provision-Hinweis
Flächen und Räume
- 111,00 m²
- Wohnfläche
- 6,00 m²
- Nutzfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Offene Küche
Fliesen
Etagenheizung
Ölheizung
Solaranlage
voll unterkellert
- Standardausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- Gäste-WC
- Gepflegt
- Objektzustand
- 2012
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 08.04.2026
- Ausstellungsdatum
- 07.04.2026
- gültig bis
- 2012
- Baujahr laut Energieausweis
- Solar, Öl
- Primärenergieträger
- 53,00 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 2
- Objekt in Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 01.11.2026
- Verfügbar ab
Dokumente
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Str. 5
71134 Aidlingen
Frau Andrea Wildboar
0172-7117472