Stadthaus mit Geschichte in Frei-Laubersheim

Stadthaus mit Geschichte in Frei-Laubersheim

Mehrgenerationshaus -Idyllisch mit Privatspähre im Ortskern von 55546 Frei-Laubersheim .
In einem abgeschlossenen Innenhof steht diese gut gepflegte Immobilie
mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf . In der Zentralheizung aus dem Jahre 1997 wurde der Wasserspeicher
2023 erneuert, Dachfenster im Jahr 2006 und eine neue Hofüberdachung wurde 2003
montiert. Ein Glasfaseraschluß liegt bereits seit 2023 bereit .

Die Immobilie in Zahlen:

Die Immobilien in Zahlen:

EG:
-Wohnen
-Essen
-Küche
Speisekammer
-Terrasse
-Flur

OG:
-Schlafen1
-Schlafen2
-Schlafen3
-Schlafen4
-Diele
-Bad

DG
-Wohen/Schlafen
-Küche/Essen
-Bad
-Diele
-begehb.Kleiderschrank

UG:
-Weinkeller
-Heizungskeller

Gesamt:
Wohnnutzfläche: ca. 215,00 m²
Nutzfläche: ca. diverse
Grundstück: ca. 270,00m²

Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vom 09.09.2026
Gültigkeit bis 08.09.2036
Energiebedarf: 126,9kWh/(m².a)
Emmision: 31,0kg Co2-Äquivalent/(m².a)
E-Klasse: D
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1604 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 1997(lt.E-Ausweis)

Diese Immobilie erwerben Sie für 254.000,00 € zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.troegerimmobilien.de

Frei-Laubersheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach und grenzt unmittelbar im Süden an die Kreisstadt an. Die umliegenden Ortschaften sind Fürfeld ,Neu-Bamberg, Wöllstein und Hackenheim in der Rheinhessischen Schweiz.

Dieses Immobilie erwerben Sie für 254.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!

Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wen er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.troegerimmobilien.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.