Reihenmittelhaus in Stromberg zum Verlieben-Grundstück in Erbpacht

Reihenmittelhaus in Stromberg zum Verlieben
Hier läßt es sich LEBEN und das alles auf 190m² Grundstück was einer Erbpacht unterliegt , aber keine Angst die Erbpacht wurde auf 199 Jahre abgeschlossen für monatlich nur 133,05€ .
Eine Grunddienstbarkeit als KfZ-Abstellplatz ist auch gegeben .Die Immobilie ist geräumt und
nach Kaufpreiszahlung beziehbar.
PkW-Stellplatz um die Ecke.

Raumaufteilung EG:

-Wohnen
-Küche
-Diele
-WC
-Außenterrasse

Raumaufteilung OG:

-Schlafen1
-Schlafen2
-Duschbad1
-Duschbad2
-Heizung
-Flur

Dachgeschoß ist Stauraum

Gesamt:
Wohnnutzfläche: ca. 84,00m²
Nutzfläche: diverse
Grundstück: ca. 190,00m²
Weitere Angaben:

Energieverbrauchsausweis vom: 18.02.2026
Gültigkeit bis: 17.02.2036
Energiebverbrauch: 158,0kWh/(m².a)
Emission: 42,7kg Co2-Äquivalent/(m²)
E-Klasse: E
Energieträger: Flüssiggas
Baujahr Gebäude: 1990
Baujahr Heizung: 2021

Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!

Die Stadt Stromberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg im Landkreis Bad Kreuznach mit ungefähr 3200 Einwohnern am südöstlichen Rand des Hunsrücks gilt als Heimat des Deutschen Michels. Stromberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Schindeldorf , der obere Ortsteil liegt mitten im Wald auf einem Berg gegenüber . Es gibt einen großen Golfplatz und ein Golfhotel mit vielen Wandermöglichkeiten sowie ein Freibad.

Gesamt:
Wohnnutzfläche: ca. 84,00m²
Nutzfläche: diverse
Grundstück: ca. 190,00m²
Weitere Angaben:

Energieverbrauchsausweis vom: 18.02.2026
Gültigkeit bis: 17.02.2036
Energieverbrauch: 158,0kWh/(m².a)
Emission: 42,7kg Co2-Äquivalent/(m²)
E-Klasse: E
Energieträger: Flüssiggas
Baujahr Gebäude: 1990
Baujahr Heizung: 2021

Dieses Immobilie erwerben Sie für 187.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%.

Dieses Immobilie erwerben Sie für 187.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!

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Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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