Im Süden von Bad Kreuznach

Attraktive Eigentumswohnung im 1.OG im Süden von Bad Kreuznach kernsaniert 2013 sucht einen neuen Eigentümer/Investor . Holen Sie sich Ihren Besichtigungstermin ! Zur Wohnung und in den Keller kommen Sie nahezu barrierefrei . Die Wohnung ist derzeit (seit 1.1.2014) fremdvermietet
( Kaltmiete Wohnung inkl. Carports 618,00€ /Monat , Jahresmiete: 7.416,00€, Nebenkosten: 190,00€/Monat )
2-Zimmer-Küche-Bad-zwei Balkone -1 PkW Carport

Wohnfläche: (Fußbodenheizung/Echtholzparkett/Fliesen)

Flur: 6,01m²
Schlafen: 20,77m²
Wohnen/
Kochen/
Essen: 30,01m²
Bad: 5,66m²
Balkon1: 3,31m² (6,62m²:2)
Balkon2: 5,17m² (10,34m²:2)

Südlich in Bad Kreuznach.

Weitere Angaben:
Energieverbrauchsausweis vom 15.02.2024
gültig bis: 14.02.2034
Energieverbrauch: 78,10kWh/(m².a)
CO2-Emmisionen 3,7kg/(m².a)
E-Klasse:C
Energieträger: Pellet
Baujahr Gebäude: 1955 /saniert 2013 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 2023 (lt.E-Ausweis)

Diese Immobilie erwerben Sie für 239.500,-€ zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.troegerimmobilien.de

Dieses Immobilie erwerben Sie für 239.500,-- € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.

Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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