Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus

Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ! Erholsam im Ländlichen wohnen !
Hier am Ortsrand von 67822 Münsterappel befindet sich diese 2-geschossige Immobilie.
Auf zwei Ebenen (EG und UG) läßt es sich gut auf ca.150m² wohnen. Ein großer Garten gehört auch dazu. Die Räume sind teilweise in Laminat und Fliesen ausgelegt .

Die Immobilien in Zahlen:

EG:
-Wohnen/Essen
-Schlafen1
-Schlafen2
-Bad
-Küche
-Abstellkammer
-Flur
-Außenterrasse

UG:
-Schlafen1
-Schlafen2
-Wohnen
-Bad
-Flur
-Außenterrasse
-2 Garagen
-Öllager (ca. 4000L)
-2/3 Stellplätze

Die Immobilie ist bereits geräumt .

Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!

Gesamt:
Wohnnutzfläche: ca. 150,00 m²
Nutzfläche: ca. diverse
Grundstück: ca. 777,00 m²

Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vom 30.11.2025
Gültigkeit bis 29.11.2035
Energiebedarf: 274,5kWh/(m².a)
Emmision: 67,3kg Co2-Äquivalent/(m².a)
E-Klasse: H
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1969 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 1989(lt.E-Ausweis)

Diese Immobilie erwerben Sie für 199.000,00 € zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.troegerimmobilien.de

Münsterappel (pfälzisch: Minschtrappel) ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Rockenhausen und eine zusätzliche Verwaltungsstelle in Alsenz hat.
Münsterappel liegt in der zum Nordpfälzer Bergland gehörenden Rheinhessischen Schweiz. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Niederhausen an der Appel, Mörsfeld, Gaugrehweiler, Oberhausen an der Appel, Alsenz, Kalkofen und Winterborn. Die nächstgelegenen Städte sind Bad Kreuznach, Rockenhausen, Alzey und Kaiserslautern.

Gesamt:
Wohnnutzfläche: ca. 150,00 m²
Nutzfläche: ca. diverse
Grundstück: ca. 777,00 m²

Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vom 30.11.2025
Gültigkeit bis 29.11.2035
Energiebedarf: 274,5kWh/(m².a)
Emmision: 67,3kg Co2-Äquivalent/(m².a)
E-Klasse: H
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1969 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 1989(lt.E-Ausweis)

Diese Immobilie erwerben Sie für 199.000,00 € zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.troegerimmobilien.de

Dieses Immobilie erwerben Sie für 199.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!

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Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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