Nachhaltig wohnen mit A+ // modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage

DGNB Gold, Energieeffizienzklasse A+ und moderne Energietechnik: Dieses 2018 errichtete Einfamilienhaus in Hassenroth steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher ergänzen den hohen energetischen Standard. Auf rund 112 m² Wohnfläche verbindet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück und einer ruhigen, naturnahen Lage.

Bereits der offene Eingangsbereich mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, modern ausgestatteter Küche. Hier gehen Kochen, Essen und gemeinsames Familienleben fließend ineinander über. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen und für individuelle Gestaltungsideen.

Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon vervollständigen das Raumangebot.

Zwei Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort. Die unmittelbar gegenüberliegende Pferdekoppel unterstreicht den naturnahen Charakter dieser besonderen Wohnlage.

Ein Zuhause für alle, die bewusst, energieeffizient und im Einklang mit der Natur leben möchten – ohne auf modernen Wohnkomfort zu verzichten.

Hassenroth, ein idyllischer Ortsteil von Höchst im Odenwald, steht für naturnahes Wohnen, Ruhe und ein Lebensumfeld, in dem die Natur ganz selbstverständlich zum Alltag gehört. Umgeben von der charakteristischen Landschaft des Odenwaldes bietet der Ort viel Raum für Menschen, die bewusst wohnen und dennoch die Verbindung zur Rhein-Main-Region nicht missen möchten.

Wer morgens gerne mit Blick ins Grüne startet, nach Feierabend eine Runde durch Wald und Landschaft dreht oder das Wochenende lieber draußen als mitten im städtischen Trubel verbringt, findet hier ein Zuhause in passender Umgebung. Wälder, Felder sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege prägen die Region und schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Dabei bedeutet naturnahes Wohnen keineswegs den Verzicht auf die Dinge des täglichen Lebens. Im nahegelegenen Höchst im Odenwald stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen zur Verfügung. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden ergänzen das Angebot.

Über die regionalen Verkehrsachsen sind unter anderem Groß-Umstadt, Dieburg und Darmstadt erreichbar. So verbindet Hassenroth die Ruhe des Odenwaldes mit der Erreichbarkeit der wirtschaftlich starken Rhein-Main-Region und eignet sich damit auch für Berufspendler, die nach Feierabend bewusst Abstand vom urbanen Alltag suchen.

Gerade für ein Zuhause, bei dessen Planung Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit eine besondere Rolle spielen, könnte die Umgebung kaum passender sein: naturnah leben, Freiräume genießen und Wohnqualität bewusster erleben.

Hassenroth ist kein Ort für den Trubel – sondern für Menschen, die Natur, Ruhe und ein Zuhause mit Perspektive zu schätzen wissen.

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
- DGNB-Gold-Zertifizierung
- Energieeffizienzklasse A+
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Baujahr 2018

Wohnen & Raumaufteilung
- Ca. 112 m² Wohnfläche
- Offener Eingangsbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene, modern ausgestattete Küche
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Modernes Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Balkon im Dachgeschoss
- Helle Bodenbeläge in Holzoptik sowie Fliesen- und Teppichböden
- Glasfaseranschluss vorhanden

Außenbereich
- Großzügiges Grundstück
- Terrasse mit direktem Gartenzugang
- Liebevoll angelegter Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Naturnahe Lage mit Pferdekoppel gegenüber

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