Maisonette-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 122486)
Simmozheim: Neuwertige Maisonettewohnung mit großem Balkon
75397 Simmozheim
- 419.000,00 €
- Kaufpreis
- 106,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Maisonette-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde in Simmozheim verspricht ein Wohngefühl voller Harmonie und Komfort. Auf großzügigen ca. 106 Quadratmetern erstrecken sich die lichtdurchfluteten Räume über zwei Ebenen und bieten dabei eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Simmozheim-Büchelbronn, die durch ihre idyllische Lage besticht. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Infrastruktur gewährleistet die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erreichbar sind.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spazierwege und Naherholungsgebiete, laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die eine harmonische Balance zwischen Erholung und Alltag suchen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spazierwege und Naherholungsgebiete, laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die eine harmonische Balance zwischen Erholung und Alltag suchen.
Beschreibung der Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Anschluss für Schwedenofen vorhanden
- Fliesen- und Holzböden
- offene Einbauküche
- elektrische Rollläden
- 3 - fach verglaste Fenster
- 2 Garagenabstellplätze
- Hausmeisterservice
- Fenster 3-fach verglast
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Anschluss für Schwedenofen vorhanden
- Fliesen- und Holzböden
- offene Einbauküche
- elektrische Rollläden
- 3 - fach verglaste Fenster
- 2 Garagenabstellplätze
- Hausmeisterservice
- Fenster 3-fach verglast
- Glasfaseranschluss vorhanden
Sonstige Angaben
Diese gepflegte Maisonettewohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Immobilie ist verfügbar und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Rechtliche Hinweise werden entsprechend den geltenden Vorschriften beachtet und sind im Detail mit dem Verkäufer zu klären.
Preisangaben
- 419.000,00 €
- Kaufpreis
- 2,38% inkl. MwSt.
- Käufer-Provision
- 2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.
- Provision-Hinweis
Flächen und Räume
- 106,00 m²
- Wohnfläche
- 10,00 m²
- Nutzfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Offene Küche
Fliesen
Parkett
Etagenheizung
Ölheizung
Solaranlage
voll unterkellert
- Standardausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- Gäste-WC
- Gepflegt
- Objektzustand
- 2012
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 08.04.0206
- Ausstellungsdatum
- 07.04.2036
- gültig bis
- 2012
- Baujahr laut Energieausweis
- Solar, Öl
- Primärenergieträger
- 53,00 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 2
- Objekt in Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 01.11.2026
- Verfügbar ab
Dokumente
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Str. 5
71134 Aidlingen
Frau Andrea Wildboar
0172-7117472