Maisonette-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 122486)

Simmozheim: Neuwertige Maisonettewohnung mit großem Balkon

75397 Simmozheim

419.000,00 €
Kaufpreis
106,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Maisonette-Wohnung
Wohnungstyp

Andrea Wildboar Immobilienservice
Frau Andrea Wildboar
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde in Simmozheim verspricht ein Wohngefühl voller Harmonie und Komfort. Auf großzügigen ca. 106 Quadratmetern erstrecken sich die lichtdurchfluteten Räume über zwei Ebenen und bieten dabei eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Simmozheim-Büchelbronn, die durch ihre idyllische Lage besticht. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Infrastruktur gewährleistet die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erreichbar sind.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spazierwege und Naherholungsgebiete, laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die eine harmonische Balance zwischen Erholung und Alltag suchen.

Beschreibung der Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Anschluss für Schwedenofen vorhanden
- Fliesen- und Holzböden
- offene Einbauküche
- elektrische Rollläden
- 3 - fach verglaste Fenster
- 2 Garagenabstellplätze
- Hausmeisterservice
- Fenster 3-fach verglast
- Glasfaseranschluss vorhanden

Sonstige Angaben

Diese gepflegte Maisonettewohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Immobilie ist verfügbar und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Rechtliche Hinweise werden entsprechend den geltenden Vorschriften beachtet und sind im Detail mit dem Verkäufer zu klären.

Preisangaben

419.000,00 €
Kaufpreis
2,38% inkl. MwSt.
Käufer-Provision
2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.
Provision-Hinweis

Flächen und Räume

106,00 m²
Wohnfläche
10,00 m²
Nutzfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Badewanne
Küche:
Einbauküche
Offene Küche
Boden:
Fliesen
Parkett
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Ölheizung
Solaranlage
Keller:
voll unterkellert
Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
Gäste-WC
Gepflegt
Objektzustand
2012
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
08.04.0206
Ausstellungsdatum
07.04.2036
gültig bis
2012
Baujahr laut Energieausweis
Solar, Öl
Primärenergieträger
53,00 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

2
Objekt in Etage
3
Anzahl Etagen
01.11.2026
Verfügbar ab

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Str. 5
71134 Aidlingen
Frau Andrea Wildboar
0172-7117472