Zu vermieten ist eine vollständig ausgestattete und aktuell betriebene Kfz-Werkstatt in Bielefeld-Schildesche.
Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, großzügige Raumaufteilung sowie eine ideale Infrastruktur für den täglichen Werkstattbetrieb.
Mit einer Hallengrundfläche von rund ca. 485m² bietet das Objekt ausreichend Platz für mehrere Arbeitsbereiche, Lagerflächen und Kundenzone.

Der Empfangsbereich ist modern gestaltet und umfasst. Eine Glastrennwand sorgt für Transparenz und ermöglicht den direkten Blick in die Werkstatt. Zwei voll ausgestattete Arbeitsplätze schaffen optimale Bedingungen für Büro- und Kundenverwaltung.

Die Werkstatthalle verfügt über eine lichte Höhe von etwa 4,20 Metern.
Der Haupteingang ist mit einem elektrischen Sektionaltor (ca. 4,20 m hoch, 4 m breit) ausgestattet, was die Zufahrt auch für größere Fahrzeuge problemlos ermöglicht.

Ein weiteres Tor auf der Rückseite bietet zusätzliche Flexibilität beim Fahrzeugdurchlauf.
Zur Werkstatt gehören fünf separate Garagen, die ebenfalls mit dem Objekt erworben werden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Lager, Stellplatz oder zusätzliche Arbeitsfläche – bieten.
Eine Gasheizung sorgt für angenehme Temperaturen in der Halle, auch in den Wintermonaten.
Darüber hinaus besteht eine Photovoltaikanlage die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und die Betriebskosten langfristig reduziert.

Außenflächen
Vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze, die ideal für Kunden oder Mitarbeiter geeignet sind.
Hinter der Halle stehen zusätzliche Stellflächen zur Verfügung.
Die Gesamtanlage bietet somit ausreichend Rangierfläche und hervorragende Zufahrtsmöglichkeiten für Transporter und Fahrzeuge aller Art.

Besonderheiten:
- Große Hallenhöhe mit breiten Toranlagen
- Büro-/Empfangsbereich
- Erweiterte Park- und Garagenflächen
- Attraktive Lage in Bielefeld

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine bestens ausgestattete und betriebsbereite Kfz-Werkstatt mit umfangreichen Nebenflächen in gefragter Lage zu übernehmen.

Kaltmiete: 3900€
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Maklerprovision: 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.

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Can Joel Cömertpay
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Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.

Die Werkstatt liegt im beliebten Bielefelder Stadtteil Schildesche, einem etablierten Gewerbestandort mit guter Verkehrsanbindung.
In wenigen Minuten sind die B61, die A2 sowie das Zentrum von Bielefeld erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Handwerksbetrieben, Autohäusern und kleineren Gewerbeeinheiten – eine hervorragende Lage für einen bestehenden oder neu aufbauenden Werkstattbetrieb.

- Empfangsbereich: ca. 30 m² mit Glastrennwand
- Hallenhöhe: ca. 4,20 m
- Vorderes Tor: elektrisch, ca. 4,20 m hoch / 4,0 m breit
- Hinteres Tor: ca. 4,20 m hoch / 4,0 m breit
- Bauweise: massiv
- Heizung: Gasheizung
- Dach: Flachdach

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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