Herzlich willkommen in diesem außergewöhnlichen Festsaal mit Gasthaus und Pension im Umkreis von Dresden!

Das repräsentative und glanzvolle Anwesen verfügt über ca. 950 m² Nutzfläche und bietet großzügige, stilvolle Räumlichkeiten für verschiedenste Veranstaltungen und exklusive Anlässe. Durch die Kombination aus Gastronomie, Veranstaltungsflächen, Pension und großzügigen Außenbereichen ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für einen neuen Betreiber.

Das Restaurant bietet Platz für bis zu 250 Personen. Ergänzt wird der gastronomische Bereich durch einen großzügigen Biergarten mit einer Kapazität von bis zu 100 Personen.

Für Hochzeiten und andere festliche Veranstaltungen steht ein separater Hochzeitssaal für bis zu 180 rechtlich erlaubte Personen zur Verfügung. Eine Hochzeitsterrasse mit Platz für ebenfalls bis zu 180 Personen rundet das attraktive Veranstaltungskonzept ab.

Das Objekt wird bereits als sehr gefragter und laufender Betrieb geführt. Die Räumlichkeiten wurden vollständig renoviert und sind komplett ausgestattet.
Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem eine eingerichtete Küche, das vollständig ausgestattete Restaurant, DJ-Ausrüstung sowie eingerichtete Pensionszimmer und weitere für den laufenden Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb erforderliche Ausstattungsgegenstände. Damit bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine nahtlose Fortführung des bestehenden Betriebskonzepts.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine 2-Zimmer-Wohnung. Diese kann flexibel genutzt werden und eignet sich beispielsweise als zusätzliche Lagerfläche oder zur Vermietung.

Ein besonderes Potenzial bietet das ca. 3.960 m² große Grundstück. Dieses kann so aufgeteilt werden, dass ein zusätzliches Baugrundstück entsteht. Das mögliche Bauland bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten und kann beispielsweise zur Erweiterung der bestehenden Gewerbeimmobilie um bis zu 20 Zimmer genutzt werden. Alternativ ist eine Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus möglich.

Die Kombination aus großzügigen Veranstaltungsflächen, Restaurant, Biergarten, Hochzeitssaal, Hochzeitsterrasse, eingerichteten Pensionszimmern, zusätzlicher Wohnung sowie dem vorhandenen Entwicklungs- und Erweiterungspotenzial macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit im Umkreis von Dresden.

Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers wird die genaue Adresse der Immobilie nicht öffentlich bekannt gegeben. Die Mitteilung der Anschrift erfolgt im Rahmen einer konkreten Terminvereinbarung.

Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Objekt befindet sich im Umkreis von Dresden.

Festsaal/Gasthaus

- Gesamtfläche ca. 950 m²
- Hochzeitssaal bis 180 Personen
- Restaurant bis 250 Personen
- Biergarten bis 100 Personen
- Hochzeitsterrasse bis 180 Personen

- Pension:
- 8 Doppelzimmer + Möglichkeit zu noch einem
weiteren Zimmer
- Hochzeit mit Terrasse
- laufender Betrieb
- vollständig renoviert
- komplette Ausstattung

- ca. 3.960m² Grundstück:
Möglichkeit für ein Baugrundstück als Erweiterung der Gewerbeimmobilie mit bis zu 20 Zimmern oder zum Bau EFH oder MFH

- Wohnfläche:
- EG ca. 317 m²
- 1. OG: ca. 300 m²
- DG: ca. 65 m²

Gesamt ca. 682 m²

RE/MAX Winner Team - Bielefeld

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