Praxisfläche zur Miete (Objekt-ID: 122690)

Altenhundem-Zentrum Büro. Kanzlei. Praxis.

57368 Lennestadt

1.250,00 €
Kaltmiete
Praxisfläche
Objektart

Garcia & Co Immobilien GmbH
Herr Peter G. Beuth
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Empfangsbereich, sechs flexibel nutzbaren Räumen, einem separaten Wartebereich sowie praktischen Neben- und Abstellräumen. Sie eignet sich ideal für Praxen, Kanzleien, Büros oder Beratungs- und Therapiedienstleistungen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Für Besucher stehen kostengünstige Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage unter dem Marktplatz sowie auf umliegenden Straßenparkplätzen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Zentrale Lage in Lennestadt-Altenhundem

Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Lennestadt-Altenhundem, direkt Am Markt 5. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses.

Beschreibung der Ausstattung

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Die Gewerbefläche wird im unrenovierten Zustand zu einem attraktiven Einstiegsmietpreis angeboten. Der Mieter kann die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten oder die Fläche nach individueller Absprache mit dem Vermieter renoviert übernehmen. Beide Optionen ermöglichen eine flexible Anpassung an das jeweilige Nutzungskonzept, beispielsweise als Praxis, Kanzlei oder Büro.

Sonstige Angaben

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Preisangaben

1.250,00 €
Kaltmiete
350,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
350,00 €
Betriebskosten (netto)
2.500,00 €
Kaution

Flächen und Räume

Ausstattung und Zustand

Offen
Verkaufstatus
1980
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
18.10.2028
gültig bis
1980
Baujahr laut Energieausweis
C
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
38,70 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert
52,30 kWh/m²/Jahr
Stromverbrauchskennwert
35,20 kWh/m²/Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert

Weitere Angaben

1
Objekt in Etage

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Anbieter-Informationen

Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Herr Peter G. Beuth
0049272293720