Bad Füssing 1 Zimmer Appartement - 7. Stock m. Balkon

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Appartement im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Bad Füssing! Diese Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 27,50 m² bietet Ihnen einen fantastischen Fernblick und ist ideal für Singles oder als Feriendomizil geeignet. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die den Komfort der Wohnung zusätzlich steigert.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche (EBK), die Ihnen das Kochen erleichtert und Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Die Fußböden bestehen aus Fliesen und Teppichboden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für den Küchen- und Badezimmerbereich, während der Teppichboden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme während der kalten Monate und die Gasbefeuerung ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich.

Zusätzlich überzeugt das Objekt mit einem Aufzug, der bequem zu erreichen ist und den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert.

Bad Füssing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einer perfekten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von Freizeitangeboten, wie Thermalbädern, Wander- und Radwegen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Erleben Sie die Vielseitigkeit, die diese charmante Wohngegend zu bieten hat!

Die Lage in Bad Füssing könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, die Umgebung bequem zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf schnell erreichen können. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Thermalbäder und Sporteinrichtungen, laden dazu ein, aktiv zu werden und die Natur zu genießen. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung und durchdachte Gestaltung. Die Einbauküche (EBK) ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden sorgen für einen harmonischen Mix aus Praktikabilität und Behaglichkeit. Fliesen sind ideal für die Küche und das Badezimmer, da sie leicht zu reinigen sind, während der Teppichboden ein angenehmes Fußgefühl vermittelt. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ist kosteneffizient im Betrieb, während die Gasbefeuerung eine umweltbewusste Heizoption darstellt.

Highlights:
- Einbauküche (EBK)
- Gepflegter Zustand
- Fliesen- und Teppichboden
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Aufzug im Gebäude

Kaltmiete: EUR 330,-- Nebenkosten: 110,-- EUR Gesamtmiete: 440,-- EUR

Energieausweis ist vorhanden:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m2*a)
Baujahr: 1973