Dachgeschosswohnung zur Miete (Objekt-ID: 122744)

Renovierte Dachgeschosswohnung - sofort bezugsfertig

07806 Breitenhain

342,00 €
Kaltmiete
49,03 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp

RD-Immokonzept GmbH
Herr Peter Döpel
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in Neustadt an der Orla (Stadt) und überzeugt durch ihren sanierten Zustand sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Das im Jahr 1895 errichtete Gebäude verbindet historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort. Die Dachgeschosslage sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die eine gepflegte und zentral gelegene Mietwohnung suchen.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die kurzfristig ein neues Zuhause in Neustadt an der Orla beziehen möchten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neustadt und überzeugt durch eine besonders attraktive Anbindung an das städtische Umfeld. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Die nächste Autobahn ist komfortabel erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für Familien und Berufstätige ist die Lage ebenfalls ausgesprochen praktisch, da Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium in kurzer Entfernung liegen.

Insgesamt bietet die Umgebung eine angenehme Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit.

Beschreibung der Ausstattung

Die Immobilie überzeugt mit einer praktischen und zeitgemäßen Ausstattung. Für angenehme Wärme sorgt eine Zentralheizung in Kombination mit Gas als Befeuerungsart. Ein Bad mit Dusche ist vorhanden und bietet funktionalen Komfort im Alltag. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz direkt am Haus zur Verfügung. Der Anschluss für Kabel/Sat-TV ist ebenfalls gegeben.

Preisangaben

342,00 €
Kaltmiete
450,00 €
Warmmiete
50,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
58,00 €
Heizkosten
58,00 €
Heizkosten (netto)
450,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
50,00 €
Betriebskosten (netto)
684,00 €
Kaution

Flächen und Räume

49,03 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Ja
Kabel-/Satelliten-TV
Teil-/Vollsaniert
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1895
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
24.03.2034
gültig bis
1895
Baujahr
D
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
101,20 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

sofort
Verfügbar ab

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Anbieter-Informationen

RD-Immokonzept GmbH
Dorfstr. 52
07639 Tautenheim
Herr Peter Döpel
00493641221670