Etagen-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 122782)
WOHLFÜHL-GARANTIE! Großzügiges, helles & offenes Wohnen
45481 Mülheim an der Ruhr
- 655,00 €
- Kaltmiete
- 64,18 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen idealen Grundriss und ein rundum sonniges, einladendes Wohnambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus zwölf Parteien und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die offene Küche über. Diese kann bei Interesse gerne übernommen werden. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia – Ihr persönlicher Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder entspannte Feierabende. Sehr praktisch: Ein integrierter Abstellraum auf der Loggia bietet cleveren Stauraum für Balkonmöbel & Co.
Das einladende Schlafzimmer befindet sich direkt neben der Küche und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche.
DIE DETAILS AUF EINEN BLICK
- Wohnfläche: ca. 64,18 m²
- Etage: 2. Obergeschoss (12-Parteien-Haus)
- Raumaufteilung: Offenes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Duschbad
- Outdoor: Loggia inklusive praktischem Abstellraum
- Komfort: Gegensprechanlage & gemeinschaftliche Waschküche im Haus, Keller vorhanden
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die offene Küche über. Diese kann bei Interesse gerne übernommen werden. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia – Ihr persönlicher Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder entspannte Feierabende. Sehr praktisch: Ein integrierter Abstellraum auf der Loggia bietet cleveren Stauraum für Balkonmöbel & Co.
Das einladende Schlafzimmer befindet sich direkt neben der Küche und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche.
DIE DETAILS AUF EINEN BLICK
- Wohnfläche: ca. 64,18 m²
- Etage: 2. Obergeschoss (12-Parteien-Haus)
- Raumaufteilung: Offenes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Duschbad
- Outdoor: Loggia inklusive praktischem Abstellraum
- Komfort: Gegensprechanlage & gemeinschaftliche Waschküche im Haus, Keller vorhanden
Lagebeschreibung
In fußläufiger Nähe finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Erholung bieten die nahegelegenen Oberläufe des Wambaches. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und mehrere Krankenhäuser in Mülheim an der Ruhr, darunter das Krankenhaus St. Marien-Hospital, bestens abgedeckt.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien. Zudem ist die A40 schnell erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Mülheim an der Ruhr bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Das Theater an der Ruhr lädt zu spannenden Aufführungen ein, und das Kulturzentrum Ringlokschuppen ist ein lebendiger Ort für Theater, Musik, Tanz, Performance und Lesungen. Ergänzt wird das kulturelle Angebot durch das Kunstmuseum Mülheim an der Ruhr sowie das Kloster Saarn, die beide einen Besuch wert sind.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien. Zudem ist die A40 schnell erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Mülheim an der Ruhr bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Das Theater an der Ruhr lädt zu spannenden Aufführungen ein, und das Kulturzentrum Ringlokschuppen ist ein lebendiger Ort für Theater, Musik, Tanz, Performance und Lesungen. Ergänzt wird das kulturelle Angebot durch das Kunstmuseum Mülheim an der Ruhr sowie das Kloster Saarn, die beide einen Besuch wert sind.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Bei erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrags entstehen dem Mieter keine Maklerkosten (Gesetzliche Regelung "Bestellerprinzip").
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Bei erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrags entstehen dem Mieter keine Maklerkosten (Gesetzliche Regelung "Bestellerprinzip").
Preisangaben
- 655,00 €
- Kaltmiete
- 855,00 €
- Warmmiete
- 200,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 2.38 KM
- Innen-Courtage
- 1.310,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 64,18 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 12,00
- Anzahl Wohneinheiten
Ausstattung und Zustand
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Einbauküche
Zentralheizung
Gasheizung
voll unterkellert
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1984
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 1984
- Baujahr laut Energieausweis
- C
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 92,20 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 2
- Objekt in Etage
- 4
- Anzahl Etagen
Dokumente
Objekt anfragen
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Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen Ihr Immobilienmakler
Kaiserstraße 66
44135 Dortmund
Frau Svenja Thörner
0234 544 627 70