Einfamilienhaus
zum Kauf
(Objekt-ID: 122840)
Leben zwischen Küste und Land
26434 Wangerland
- 254.700,00 €
- Kaufpreis
- 129,00 m²
- Wohnfläche
- 6,00
- Anzahl Zimmer
- Einfamilienhaus
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1975 wurde 2013 umfangreich renoviert und bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem ca. 872 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen.
Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Badezimmern und einer gemütlichen Wohnatmosphäre eignet sich das Haus ideal für Familien, Gäste oder als charmantes Zweitdomizil in Küstennähe. Besonders praktisch: Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug.
Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit umfangreicher Einbauküche, großem Essbereich und gemütlichem Kaminofen – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Auch das Wohnzimmer lädt mit seinen sichtbaren Holzbalken, dem gemauerten Kamin und den großen Fenstern zum Verweilen ein. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Zusammensein einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Obergeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich wunderbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. So lässt sich das Raumangebot ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Zwei Badezimmer, jeweils eines pro Etage, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Auch draußen lässt sich das Leben genießen: Das gepflegte, schön eingewachsene Grundstück bietet viel Platz für entspannte Stunden im Grünen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu gemeinsamen Frühstücken, gemütlichen Grillabenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein – auch wenn das norddeutsche Wetter einmal nicht mitspielt. Eine weitere Terrasse bietet zusätzliche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu verbringen.
Eine Aluminiumgarage und ein geräumiges Doppel-Carport runden das Angebot ab und bieten praktische Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!
Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Badezimmern und einer gemütlichen Wohnatmosphäre eignet sich das Haus ideal für Familien, Gäste oder als charmantes Zweitdomizil in Küstennähe. Besonders praktisch: Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug.
Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit umfangreicher Einbauküche, großem Essbereich und gemütlichem Kaminofen – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Auch das Wohnzimmer lädt mit seinen sichtbaren Holzbalken, dem gemauerten Kamin und den großen Fenstern zum Verweilen ein. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Zusammensein einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Obergeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich wunderbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. So lässt sich das Raumangebot ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Zwei Badezimmer, jeweils eines pro Etage, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Auch draußen lässt sich das Leben genießen: Das gepflegte, schön eingewachsene Grundstück bietet viel Platz für entspannte Stunden im Grünen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu gemeinsamen Frühstücken, gemütlichen Grillabenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein – auch wenn das norddeutsche Wetter einmal nicht mitspielt. Eine weitere Terrasse bietet zusätzliche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu verbringen.
Eine Aluminiumgarage und ein geräumiges Doppel-Carport runden das Angebot ab und bieten praktische Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!
Lagebeschreibung
Hohenkirchen liegt zentral in der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Nordseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weitere Angebote sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte Jever, Schortens und Wilhelmshaven.
Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zu den Küstenorten Hooksiel, Horumersiel und Schillig, die mit ihren Stränden, Deichen und maritimen Flair zu erholsamen Stunden an der Nordsee einladen. Auch das Wangermeer in Hohenkirchen bietet attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegende friesische Landschaft eignet sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Dank der Anbindung an die B 210 und die A 29 sind auch die umliegenden Städte und das überregionale Verkehrsnetz gut erreichbar.
Hohenkirchen bietet damit eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Grundversorgung und Küstennähe – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens und das besondere Lebensgefühl der Nordsee schätzen.
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!
Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zu den Küstenorten Hooksiel, Horumersiel und Schillig, die mit ihren Stränden, Deichen und maritimen Flair zu erholsamen Stunden an der Nordsee einladen. Auch das Wangermeer in Hohenkirchen bietet attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegende friesische Landschaft eignet sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Dank der Anbindung an die B 210 und die A 29 sind auch die umliegenden Städte und das überregionale Verkehrsnetz gut erreichbar.
Hohenkirchen bietet damit eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Grundversorgung und Küstennähe – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens und das besondere Lebensgefühl der Nordsee schätzen.
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!
Beschreibung der Ausstattung
Wissenswertes:
+ EFH in Holzrahmenbauweise
+ umfangreiche Renovierung 2013 u.a. Warmwasserleitungen u. Heizungsanlage
+ Dachboden bis an Spitze isoliert
+ moderne Balkonsolaranlage
+ große Alu-Terrassenüberdachung, Holzboden auf Terrasse vor Wohnzimmer
+ überdachte, geschlossene Terrasse
+ Alu-Autogarage für Abstellzwecke
+ Doppelcarport
+ Spielgeräte im Garten
+ inklusive Möblierung
+ Fenster mit Insektenschutz
+ Plissees im Haus vorhanden
+ Specksteinofen in der Küche
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Giebel zur Hausseite verklinkert, Kratzputz an Fassadenflächen
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferseitig provisionsfrei!
Transparenzhinweis: Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Dies betrifft insbesondere die sprachliche Aufbereitung von Texten sowie gegebenenfalls die Bearbeitung oder Erstellung einzelner Bilddarstellungen. Alle Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich bleiben ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und eine Besichtigung der Immobilie. Die betroffenen Bilder wurden auf den jeweiligen Vermarktungsportalen entsprechend als KI-generiert bzw. KI-modifiziert gekennzeichnet.
+ EFH in Holzrahmenbauweise
+ umfangreiche Renovierung 2013 u.a. Warmwasserleitungen u. Heizungsanlage
+ Dachboden bis an Spitze isoliert
+ moderne Balkonsolaranlage
+ große Alu-Terrassenüberdachung, Holzboden auf Terrasse vor Wohnzimmer
+ überdachte, geschlossene Terrasse
+ Alu-Autogarage für Abstellzwecke
+ Doppelcarport
+ Spielgeräte im Garten
+ inklusive Möblierung
+ Fenster mit Insektenschutz
+ Plissees im Haus vorhanden
+ Specksteinofen in der Küche
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Giebel zur Hausseite verklinkert, Kratzputz an Fassadenflächen
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferseitig provisionsfrei!
Transparenzhinweis: Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Dies betrifft insbesondere die sprachliche Aufbereitung von Texten sowie gegebenenfalls die Bearbeitung oder Erstellung einzelner Bilddarstellungen. Alle Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich bleiben ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und eine Besichtigung der Immobilie. Die betroffenen Bilder wurden auf den jeweiligen Vermarktungsportalen entsprechend als KI-generiert bzw. KI-modifiziert gekennzeichnet.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209,7 kWh(m²a)(G)
Baujahr lt. Ausweis: 1975, 2013 saniert
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Transparenzhinweis: Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Dies betrifft insbesondere die sprachliche Aufbereitung von Texten sowie gegebenenfalls die Bearbeitung oder Erstellung einzelner Bilddarstellungen. Alle Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich bleiben ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und eine Besichtigung der Immobilie. Die betroffenen Bilder wurden auf den jeweiligen Vermarktungsportalen entsprechend als KI-generiert bzw. KI-modifiziert gekennzeichnet.
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209,7 kWh(m²a)(G)
Baujahr lt. Ausweis: 1975, 2013 saniert
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Transparenzhinweis: Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Dies betrifft insbesondere die sprachliche Aufbereitung von Texten sowie gegebenenfalls die Bearbeitung oder Erstellung einzelner Bilddarstellungen. Alle Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich bleiben ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und eine Besichtigung der Immobilie. Die betroffenen Bilder wurden auf den jeweiligen Vermarktungsportalen entsprechend als KI-generiert bzw. KI-modifiziert gekennzeichnet.
Preisangaben
- 254.700,00 €
- Kaufpreis
- 0%
- Innen-Courtage
Flächen und Räume
- 129,00 m²
- Wohnfläche
- 872,00 m²
- Grundstücksfläche
- 6,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
Ausstattung und Zustand
Küche:
Befeuerungsart:
Einbauküche
Gasheizung
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Offen
- Verkaufstatus
- 1975
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 1975
- Baujahr laut Energieausweis
- G
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 209,70 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 2
- Anzahl Etagen
Objekt anfragen
Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
CENTURY 21 Elpel & Kollegen
Bismarckstraße 241
26382 Wilhelmshaven
Herr Reinhard Thomssen
+49 4421 500 388 0