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Dieses großzügige und fortlaufend gepflegte Mehrgenerationenhaus in Rahden bietet mit ca. 300 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 10.228 m² außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Einliegerwohnung sowie eine ca. 40 m² große Bürofläche schaffen zusätzliche Flexibilität.

Zwei separate Eingänge ermöglichen eine gute Aufteilung der verschiedenen Wohn- und Nutzungsbereiche. Auch Wasser und Strom können getrennt abgerechnet werden.

Neben der großzügigen Wohnfläche stehen umfangreiche Nutzflächen und zahlreiche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück bietet zudem viel Freiraum für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.

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Die Immobilie befindet sich in Rahden im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist insbesondere durch eine ruhige, ländliche Wohnqualität und großzügige Grundstücksstrukturen geprägt.

Rahden bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Stadtgebiet vorhanden.

Die Lage verbindet großzügiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Gerade für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Interessenten mit erhöhtem Platzbedarf bietet das Umfeld attraktive Voraussetzungen.

Das weitläufige Grundstück sorgt für viel Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und individuellen Nutzung.

Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Küchen. Die vorhandenen Küchen sowie die Schränke im Dachgeschoss und in der Diele verbleiben im Haus.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einliegerwohnung, ca. 40 m² Bürofläche, zwei separate Eingänge, ein Teilkeller sowie ein gegebenenfalls weiter ausbaufähiger Dachboden.

Für Fahrzeuge stehen außergewöhnlich großzügige Flächen zur Verfügung. Neben einer Garage mit zwei Schwingtoren bietet ein ehemaliger Maschinenschuppen überdachte Stellmöglichkeiten für ca. vier Fahrzeuge. Zusammen mit den weiteren Stellflächen können insgesamt mehr als zehn Fahrzeuge untergebracht werden. Auch für Wohnmobile, Wohnwagen, Traktoren oder größere Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden.

Eine Photovoltaikanlage mit ca. 14 kWp und einem 11-kW-Speicher aus Mai 2024 ergänzt die Ausstattung. Beheizt wird die Immobilie über eine Buderus Öl-Zentralheizung, deren Brenner 2021 erneuert wurde.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen eigenen Brunnen für die Waschmaschinen im Erdgeschoss sowie zur Gartenbewässerung. Doppelverglaste Fenster, teilweise elektrische Jalousien und eine Glasfaservorbereitung mit bereits vorhandenem Leerrohr sind ebenfalls vorhanden.

Der großzügige Garten mit Blockbohlenhaus bietet viel Platz für individuelle Freizeitgestaltung, beispielsweise für einen Pool, ein Trampolin oder Spielflächen.

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