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Freistehendes Zweifamilienhaus mit ca. 1.600m² Grundstück in ruhiger Lage von Hiddenhausen

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Hiddenhausen bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 13 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilt. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen zusammen monatliche Kaltmieteinnahmen von ca. 1.100 €.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.600 m² bietet zusätzlichen Freiraum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist das Gebäude vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage.

Die bestehenden Mietverhältnisse machen die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einer bereits vermieteten Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen sind.


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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hiddenhausen im Kreis Herford.

Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer Mischung aus Wohnbebauung und naturnahen Bereichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde und den umliegenden Ortschaften.

Die nahe gelegenen Städte Herford und Bünde bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.

Freistehendes Zweifamilienhaus

- Baujahr ca. 1950
- Ca. 130 m² Wohnfläche
- Ca. 1.600 m² Grundstücksfläche
- 2 separate Wohneinheiten
- Beide Wohnungen aktuell vermietet
- Monatliche Kaltmieteinnahmen von insgesamt ca. 1.100 €
- Jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 13.200 €
- Vollständig unterkellert
- Garage vorhanden
- Gas-Brennwertheizung laut Energieausweis
- Ruhige Wohnlage
- Großzügiges Grundstück mit Gestaltungspotenzial

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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