Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 123021)

2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im Malerviertel

61476 Kronberg

1.100,00 €
Kaltmiete
71,00 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer

VIKTORIA IMMOBILIEN
Herr Thomas Baukal
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Malerviertel von Kronberg im Taunus. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumgefühl, modernisiertem Wohnkomfort und einem gepflegten Wohnumfeld.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend ansprechenden Zustand. Ein besonderes Highlight ist die vollständig neue Küche, die den modernen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Gute Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen sich auch im geräumigen Schlafzimmer.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die teilweise als Loggia ausgeführt ist. Sie erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien und bietet vielfältige Möglichkeiten, entspannte Stunden zu genießen, Gäste zu empfangen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftungsmöglichkeit sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft schafft ein angenehmes, privates Wohnumfeld.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Malerviertel von Kronberg im Taunus, einer gefragten Wohnlage im Vordertaunus.

Kronberg verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit dem besonderen Charme einer historisch gewachsenen Taunusstadt. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und einer naturnahen Umgebung.

Die Nähe zu den landschaftlich reizvollen Taunuslagen eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig bietet die Lage im Rhein-Main-Gebiet interessante Voraussetzungen für Berufspendler, die eine Wohnadresse im Umfeld von Frankfurt am Main schätzen.

Beschreibung der Ausstattung

● Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im Kronberger Malerviertel

● Vollständig renoviert

● Neue Küche

● Großzügiges Wohnzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten

● Geräumiges Schlafzimmer

● Großzügige Terrasse, teilweise als Loggia

● Badezimmer mit Badewanne und Fenster

● Eigener Tiefgaragenstellplatz

● Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

● Haus mit lediglich vier Parteien

● Angenehmes und gediegenes Wohnumfeld

Sonstige Angaben

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Außenbereich, neuer Küche und eigenem Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnlage suchen.

Schicken Sie uns einfach eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Wir stellen Ihnen zunächst das Exposé mit weiteren Bildern Angaben zur Verfügung. Wenn Sie anschließend weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail (service@viktoria-immobilien-kronberg.de) - dann kommen wir auf Sie zu!

Preisangaben

1.100,00 €
Kaltmiete
1.350,00 €
Warmmiete
250,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
100,00 €
Heizkosten in NK enthalten
100,00 €
Heizkosten (netto)
1.350,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
250,00 €
Betriebskosten (netto)
3.300,00 €
Kaution

Flächen und Räume

71,00 m²
Wohnfläche
6,00 m²
Nutzfläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Teil-/Vollrenoviert
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1990
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
15.04.2028
gültig bis
1990
Baujahr laut Energieausweis
F
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
167,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

1.12.2026
Verfügbar ab

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Anbieter-Informationen

VIKTORIA IMMOBILIEN
Katharinenstraße 4
61476 Kronberg im Taunus
Herr Thomas Baukal
004961735338