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Olaf Welland
Immobilienmakler IHK REMAX § 34c
Mobil: +49 (0) 175 473 124 1
E-Mail: olaf.welland@remax.de

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Dieses ca. 1.213 m² große Grundstück in Rödinghausen-Schwenningdorf bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Die Kombination aus bebaubarer Fläche und einem großzügigen Naturbereich macht das Grundstück besonders interessant für alle, die naturnahes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.

Mit einer Grundstücksbreite von ca. 18 Metern eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Planung eines persönlichen Bauvorhabens. Ob ein gemütliches Zuhause für Paare, ein Familienhaus mit Garten oder ein individuelles Wohnkonzept – hier bietet sich Raum, eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Die konkrete Bebauung richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben.

Ein besonderes Merkmal ist der weitläufige Naturbereich, der dem Grundstück einen individuellen Charakter verleiht. Er schafft zusätzlichen Freiraum und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf eine grüne Umgebung, Erholung im Freien und ein hohes Maß an Privatsphäre legen.

Das Grundstück ist bereits erschlossen und baureif. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch die Verbindung aus naturnahem Umfeld und einer gut erreichbaren Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Wer den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in einer landschaftlich reizvollen Umgebung verwirklichen möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen zum Grundstück oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Das Grundstück liegt in Rödinghausen-Schwenningdorf im Kreis Herford, einer naturnahen Wohnlage am Südhang des Wiehengebirges. Als staatlich anerkannter Luftkurort ist Rödinghausen für seine landschaftlich reizvolle Umgebung und seinen hohen Erholungswert bekannt. Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten attraktive Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Gesamtschule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch der regionale Arbeitgeber Häcker Küchen sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Nähe zur Autobahn A30 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück, Bad Oeynhausen und Herford. Damit verbindet der Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer praktischen Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Region.

Eckdaten

- Grundstücksart: Baugrundstück
- Grundstücksfläche: ca. 1.213 m²
- Grundstücksbreite: ca. 18 m
- Lage: Rödinghausen-Schwenningdorf

Grundstück

- Baureifes, erschlossenes Grundstück
- Bebaubarkeit im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben
- Kombination aus bebaubarer Fläche und großzügigem Naturbereich
- Viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Attraktiv für naturnahes Wohnen

Lage und Umfeld

- Kindergarten, Gesamtschule und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Sport- und Freizeitangebote in der näheren Umgebung
- Nähe zu Häcker Küchen als bedeutendem regionalen Arbeitgeber
- Naturreiche Umgebung am Südhang des Wiehengebirges
- Gute Anbindung an die A30

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