Einziehen und Wohlfühlen - Gemütliches Reihenmittelhaus in Recklinghausen-Suderwich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Reihenmittelhaus, das den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort harmonisch vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 qm und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.

Vier lichtdurchflutete Zimmer laden zur kreativen Gestaltung ein – ob als gemütliches Familiennest, inspirierendes Homeoffice oder Rückzugsort für entspannte Stunden. Das etwa 310 qm große Grundstück umfasst einen einladenden Garten mit Terrasse sowie ein praktisches Gartenhaus, das direkt angrenzend ist. Hier finden Sie den perfekten Ort für gesellige Grillfeste oder ruhige Nachmittage im Freien.

Im Obergeschoss steht Ihnen ein Durchgangszimmer zur Verfügung, das sich mit wenigen Handgriffen in einen separaten Raum verwandeln lässt – ideal für zusätzliche Privatsphäre oder einen weiteren Rückzugsort.

Im Inneren dieser charmanten Immobilie erwartet Sie ein gemütlicher Kaminofen, der an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer im Obergeschoss, das 2020 modernisiert wurde, sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss runden das Angebot ab und garantieren hohen Wohnkomfort.

Ein praktischer Wirtschaftsweg, der zum Haus gehört, erleichtert das Anliefern von Kaminholz und den Abtransport von Gartenabfällen – ein echtes Plus für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1926 erbaut und überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und die Geschichte, die es erzählt. Gleichzeitig profitieren Sie von zahlreichen Modernisierungen:

- Hochwertige Fenster (2019) sorgen für optimale Isolierung und viel Tageslicht.
- Eine energieeffiziente Heizungsanlage (2015) gewährleistet wohlige Wärme und senkt die Energiekosten.
- Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Erreichbarkeit.

Die Lage des Hauses ist sowohl ruhig als auch zentral und bietet eine ideale Anbindung für Familien, Berufspendler und all jene, die das Stadtleben schätzen, ohne auf die Erholung in der Natur verzichten zu wollen.

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!

Willkommen in Recklinghausen – entdecken Sie die charmanten, grüne Mitte des Ruhrgebiets. Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Suderwich, Recklinghausen Ost, einer Gegend, die das Gefühl von Zuhause mit einer hervorragenden Infrastruktur vereint.

Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung, ohne sich isoliert zu fühlen. Die Nachbarschaft besticht durch gepflegte Einfamilienhäuser, üppige Grünflächen und ein angenehmes, familiäres Lebensgefühl. Für diejenigen, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen suchen, ist dieser Ort ideal zum Ankommen und Verweilen.

Ob ein schneller Besuch beim Bäcker, ein entspannter Spaziergang durch den Stadtgarten oder ein Ausflug zur Halde Hoheward mit ihrem atemberaubenden Panorama – all das befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Die Innenstadt von Recklinghausen, mit ihrem historischen Charme, charmanten Boutiquen, einladenden Cafés und dem kulturellen Zentrum, dem Ruhrfestspielhaus, ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Familien profitieren ebenfalls von der idealen Lage: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe. Pendler schätzen die exzellente Verkehrsanbindung an die A2 und A43 sowie die hervorragenden Bus- und Bahnverbindungen, die Recklinghausen mit dem gesamten Ruhrgebiet verknüpfen.

Hier vereinen sich Lebensqualität und Lage – ruhig, grün und dennoch zentral.

- Reihenmittelhaus mit ca. 104 qm Wohnfläche
- 4 gut geschnittene Zimmer
- Grundstück ca. 310 qm
- Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- Kaminofen
- Einbauküche
- 1 Badezimmer + Gäste-WC
- Baujahr 1926
- Heizung erneuert in 2015
- Fenster erneuert in 2019
- Bad 1.OG erneuert in 2020
- elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr
- Eigener Stellplatz vor dem Haus
- Ruhige und trotzdem zentrale Lage in Recklinghausen-Suderwich
- Kein Erbpachtgrundstück- Grundstück gehört zum Haus