Gewerbeimmobilien zum Kauf suchen
regional und überregional

Gewerbeimmobilien kaufen – passende Objekte für Investoren und Unternehmer

Wer eine Gewerbeimmobilie kaufen möchte, findet auf stadtportal.immo ein breit gefächertes Angebot an Objekten für unterschiedlichste Nutzungsarten. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage – auf unserem Portal finden Sie geprüfte Kaufangebote in ganz Deutschland und ausgewählten Auslandsmärkten.

Alle Angebote stammen ausschließlich von qualifizierten Immobilienmaklern und enthalten vollständige Exposés mit Angaben zu Lage, Zustand, Mietverträgen (bei Bestandsobjekten), Nutzfläche und Potenzial.

Welche Gewerbeimmobilien kann man kaufen?

Auch Spezialimmobilien wie Autohäuser, Pflegeimmobilien oder Ärztehäuser finden sich im Angebot – je nach Region und Marktlage.

Vorteile beim Kauf einer Gewerbeimmobilie

  • Langfristige Wertentwicklung & Inflationsschutz
  • Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten
  • Eigennutzung & unternehmerische Kontrolle
  • Attraktive Mietrenditen bei Vermietung
  • Perspektivische Entwicklung von Standort & Nutzung

Der Kauf einer Gewerbeimmobilie eignet sich sowohl für betriebliche Zwecke als auch zur Portfolioerweiterung von privaten oder institutionellen Anlegern.

Häufige Fragen zum Kauf von Gewerbeimmobilien

Wichtig sind u. a. Lagequalität, baulicher Zustand, bestehende Mietverhältnisse, Flächenstruktur, Erschließung, zukünftige Nutzbarkeit und die rechtliche Prüfung (z. B. Baulasten, Altlasten).

Neben klassischen Bankdarlehen bieten sich auch gewerbliche Immobilienfinanzierungen, KfW-Programme oder Leasingmodelle an. Eine solide Planung ist essenziell.

Ja – beim Erwerb fallen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. Maklerprovisionen an. Diese sollten in die Gesamtkalkulation einbezogen werden.
Gewerbeimmobilie kaufen – Büro, Halle, Ladenfläche und mehr

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