Mehrfamilienhaus kaufen – für Kapitalanlage oder Eigennutzung
Ein Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als langfristige Kapitalanlage, zur Teilvermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Auf stadtportal.immo finden Sie eine große Auswahl an Wohnobjekten mit mehreren Wohneinheiten – professionell aufbereitet und ausschließlich von qualifizierten Immobilienmaklern vermittelt.
Ob klassisches Mietshaus, modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus oder sanierungsbedürftiges Objekt mit Potenzial – die Bandbreite ist groß und richtet sich an private Käufer ebenso wie an professionelle Investoren.
Welche Arten von Mehrfamilienhäusern gibt es?
- Klassische Mietshäuser mit 3 oder mehr Wohneinheiten
- Wohn- und Geschäftshäuser mit gemischter Nutzung
- Sanierungsobjekte mit Entwicklungspotenzial
- Mehrfamilienhäuser mit Staffelgeschoss oder Dachausbau
- Neubauten mit moderner Energietechnik
Viele Objekte sind bereits vollständig vermietet und bieten regelmäßige Einnahmen – andere sind teilvermietet oder leerstehend und eignen sich für Eigennutzer mit Investitionsambitionen.
Warum in ein Mehrfamilienhaus investieren?
- Stabile Mieteinnahmen durch mehrere Einheiten
- Geringeres Leerstandsrisiko als bei Einfamilienhäusern
- Wertsteigerung durch Lage und Modernisierung
- Flexible Nutzung: teils wohnen, teils vermieten
- Attraktive Finanzierungskonditionen für Wohnobjekte
Über stadtportal.immo finden Sie detaillierte Exposés, Mietübersichten (wenn vorhanden), Grundrisse und direkte Ansprechpartner – ideal für eine fundierte Investitionsentscheidung.
Häufige Fragen zum Mehrfamilienhaus-Kauf
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