Grundstücke zur Pacht suchen
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Grundstück pachten – Wohnbau ohne Grundstückskauf

Ein Grundstück zur Pacht bietet die Möglichkeit, ein Haus zu bauen oder zu nutzen, ohne das Grundstück selbst kaufen zu müssen. Wer ein Pachtgrundstück für wohnwirtschaftliche Zwecke sucht, findet auf stadtportal.immo passende Angebote – strukturiert, regional gegliedert und ausschließlich von qualifizierten Maklern vermittelt.

Ob für den Bau eines Einfamilienhauses, als Garten- oder Freizeitgrundstück oder zur langfristigen Wohnnutzung: Die Pacht kann eine sinnvolle Alternative zum Grundstückskauf sein – insbesondere bei steigenden Immobilienpreisen.

Wie funktioniert die Grundstückspacht?

Beim Pachten bleibt das Grundstück im Eigentum des Verpächters. Als Pächter erhalten Sie ein langfristiges Nutzungsrecht, oft über 50 bis 99 Jahre, das vertraglich genau geregelt ist. Diese Form ist auch als Erbbaurecht bekannt.

Für viele Bauherren ist dies eine Möglichkeit, auch mit begrenztem Eigenkapital in die eigenen vier Wände zu kommen – ohne große Grundstückskosten.

Vorteile eines Pachtgrundstücks

  • Geringere Einstiegskosten im Vergleich zum Grundstückskauf
  • Langfristige Nutzung möglich
  • Oft in begehrten Lagen verfügbar
  • Besonders geeignet für junge Familien oder alternative Wohnformen

Die angebotenen Grundstücke auf stadtportal.immo sind sorgfältig geprüft und bieten verlässliche Informationen zu Pachtzins, Laufzeit und Bebauungsmöglichkeiten.

Häufige Fragen zur Grundstückspacht

Das Erbbaurecht ist eine spezielle Form der Grundstückspacht, bei der Sie das Grundstück für einen langen Zeitraum (z. B. 99 Jahre) nutzen dürfen – häufig verbunden mit einem Erbbauzins. Die Immobilie auf dem Grundstück gehört Ihnen.

Ja, sofern die Bebauung im Pachtvertrag erlaubt ist und der Bebauungsplan dies zulässt. Das Haus gehört dann Ihnen – das Grundstück bleibt im Eigentum des Verpächters.

Die Laufzeit variiert je nach Vertrag, liegt aber häufig zwischen 50 und 99 Jahren. In vielen Fällen ist auch eine Verlängerungsoption vorgesehen.
Grundstück pachten für Wohnnutzung

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Grundstücke zur Pacht in den unterschiedlichen Bundesländern